"La carenza di immobili destinati

alla locazione a medio e lungo termine non è riconducibile alla

crescita degli affitti brevi turistici,che rappresentano meno

del 2% del totale delle abitazioni italiane. Il vero problema

risiede nelle oltre 9,5 milioni di case vuote,lasciate sfitte

dai proprietari a causa di una fiscalità elevata,contratti poco

flessibili,rischi elevati di morosità e danni e,in generale,

una normativa che non tutela i proprietari e non li incentiva ad

immettere sul mercato tali immobili".

E' quanto si legge nella memoria depositata dalla Federazione

italiana mediatori agenti d'affari (Fimaa) in vista

dell'audizione sulla manovra in commissione Bilancio al Senato.

Secondo la Fimaa la misura della legge di bilancio che ha

innalzato dal 21 al 26% la cedolare sugli affitti brevi è

"irragionevole e fortemente discriminatoria" e "rischia di

produrre effetti contrari agli obiettivi dichiarati dal

legislatore,generando un impatto negativo sui conti pubblici e

incentivando comportamenti elusivi anziché contrastarli". Nel

documento si sottolinea inoltre la "diversità sostanziale tra i

portali digitali di intermediazione e

i mediatori immobiliari",che hanno lo stresso trattamento nella

normativa. Tra le misure valutate invece positivamente il fondo

per la casa per i genitori separati,la proroga dei bonus per le

ristrutturazioni e le risorse per il disagio abitativo e il

Piano Casa. Tra le proposte dei mediatori la cedolare secca sul

reddito da locazione di immobili ad uso commerciale.